01.12.2022

Возможности и преимущества электронного Росреестра

Удобство, быстрота и дешевизна электронного способа получить услуги Росреестра очевидны.

Напомним о некоторых деталях.

Сегодня архивы Росреестра пополняются в электронном виде. Это означает, что подавать бумажные документы в Росреестр больше не нужно.

Соответственно, заявителю нет необходимости делать несколько экземпляров договоров, копии документов и т.д.

В итоге  значительно сокращаются сроки проведения регистрационных действий.

После регистрации заявители на руки бумажный документ с синей печатью не получают. На электронную почту участников сделки или нотариуса приходит выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной подписью Росреестра. Выписка является подтверждением зарегистрированного права и имеет полную юридическую силу.

Немаловажно и то, что для использования возможностей электронных услуг в полной мере заявителю стоит сообщить актуальный адрес электронной почты.

Если электронный адрес предоставлен и внесен в ЕГРН, адресат получает сведения (например, о наложении ареста, обременении, внесении сведений о вхождении земельного участка в какую-либо территориальную зону и так далее) автоматически.

То есть, наличие электронного адреса – важное условие для обеспечения как безопасности вашей надвижимости, так и получения актуальной информации о ней в режиме онлайн.

Внесение в ЕГРН контактных данных правообладателей (адресов электронной почты) позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, в том числе, позволит обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположение границ смежных земельных участков. Последнее положительно скажется на разрешении проблемы земельных споров.



Актуально о регистрации недвижимости

Как изменится порядок получения сведений о собственниках недвижимости с марта 2023 года?

Разъясняет Наталья Викторовна Ведерникова, исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по  Ивановской области.

- С 1 марта 2023 года данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будут доступны только с согласия собственников объектов. Соответствующий закон подписал В.В. Путин. Фамилию, имя и отчество владельца жилья и дату его рождения Росреестр будет предоставлять только ему самому, его супруге или супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.

Для того чтобы персональные данные были в открытом доступе, собственник должен подать в Росреестр заявление, в котором разрешит их предоставлять третьим лицам. Это можно сделать несколькими способами: лично посетить многофункциональный центр (МФЦ), отправить туда документы почтой, а также подать заявление в электронной форме либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо через портал госуслуг.

Изменения процедуры касаются  всех участников рынка недвижимости (продавцов, покупателей, арендаторов и арендодателей).

Если не каждый может узнать, кому принадлежит  объект, его защищенность возрастает.  С другой стороны, чтобы проверить квартиру перед сделкой, о предоставлении выписки из ЕГРН необходимо будет договариваться с самим собственником.

 

Управление Росреестра по Ивановской области


Дата создания: 01.12.2022 09:39:08
Дата изменения: 01.12.2022 09:39:08